איטום מבנים עשוי להפחית את חדירות המבנה, ולהקשות על אוורור הולם.

איטום מבנה הוא תהליך שהופך חשוב יותר ויותר בבניינים של היום.
איטום הוא תהליך של הפיכת מבנה אטום למים על ידי חסימת מים מלהיכנס ולפגוע במבנה.
זה עוזר להגן על הבניין מפני בעיות הקשורות לרטיבות כמו עובש, טחב וריקבון, כמו גם עוזר להפחית את הסיכון לנזקי מים מסופות והצפות.

עם זאת, כשמדובר באיטום מבנה, יש כמה דברים שצריך לקחת בחשבון.
על מנת לאטום מבנה בצורה יעילה, יש לאטום ולבודד היטב את הקירות והיסודות.
זה עוזר לשמור על המים בחוץ, אבל יש לו השפעה נוספת של הפחתת החדירות של המבנה, מה שמקשה על אוורור נאות של הבניין.

היעדר אוורור ונוכחות רטיבות עלולים להוביל לצמיחת אוויר מעופש ועובש בבניין, מה שעלול לגרום למגוון בעיות בריאות למי ששוכן במבנה.
ככזה, בעוד שאיטום יכול להציע הרבה מאוד הגנה ומניעת נזקים הקשורים למים, חשוב לוודא שהמבנה מאוורר היטב על מנת למנוע כל סיכונים בריאותיים.

למרבה המזל, ישנן מספר דרכים להבטיח אוורור נאות ועדיין להפוך את המבנה לעמיד למים.
הראשון הוא להשתמש בסוג מיוחד של חומר איטום המאפשר אוורור נאות.
סוג זה של חומר מיושם בדרך כלל בשכבה דקה על הקירות והיסודות ולאחר מכן נסגר, אך עדיין מאפשר לקירות "לנשום", ומאפשר זרימת אוויר מסוימת דרך הבניין.
סוג זה של איטום עשוי להיות יקר, אך לרוב הוא מציע את ההגנה היעילה ביותר לבניין.

אפשרות נוספת היא התקנת פתחי אוורור במבנה על מנת לאפשר חילופי אוויר.
פתחי אוורור אלו יכולים להיות ממוקמים בקירות, רצפות או תקרות של הבניין והם נועדו לאפשר כניסת זרם של אוויר צח ואוויר מעופש לברוח.
אמנם אפשרות זו עשויה להיות חסכונית יותר ממערכות האיטום הנ"ל, אך היא עדיין תדרוש עלות נוספת על מנת להתקין כראוי את פתחי האוורור בבניין.

לבסוף, ייתכן שבבניינים מסוימים לא ידרשו חומרי איטום נוספים או פתחי אוורור על מנת לאוורר את הבניין כראוי.
אם המבנה בנוי היטב והגג והקירות תקינים, אזי ניתן להשתמש באוורור טבעי על מנת לשמור על איזון אוויר טוב בבניין.
זה נעשה על ידי מתן אפשרות לאוויר לעבור דרך הבניין ומניעת הצטברות אוויר מעופש.

לסיכום, איטום מבנה הוא חלק חשוב בכל פרויקט בנייה ויכול לעשות הרבה לקראת הגנה על המבנה מפני נזקי מים.
עם זאת, חשוב להקפיד על אוורור טוב של המבנה גם על מנת למנוע כל סיכונים בריאותיים שעלולים להיגרם עקב קיפאון אוויר ועובש.
למרבה המזל, עם החומרים הנכונים, כמו גם התקנת פתחי אוורור, ניתן לספק אוורור נאות ועדיין לאטום את המבנה.