טיח יכול לספוג ולשלוט בלחות ולחות.

לרמות הלחות והלחות בבתים ובבניינים יכולה להיות השפעה דרמטית על בריאותו ונוחותו של האדם.
רמות לחות גבוהות מדי עלולות לגרום לצמיחת עובש, לעודד מזיקים ולגרום למבנה להיות מועד יותר לנזק מבני.
לעומת זאת, אם הרמות נמוכות מדי, האוויר יכול להיות יבש ולא נוח.
טיח הוא חומר יעיל לבקרה ולמתן רמות לחות ולחות בבניינים.

טיח הוא חומר דק אך חזק המורכב מתערובת של סיד, חול ומים.
לאחר מכן תערובת זו מתפזרת על קירות, תקרות או משטחים אחרים ויוצרת גימור חלק וקשיח לאחר ייבוש מלא.
מכיוון שהטיח הוא חומר לא אורגני, הוא מסוגל לספוג ולשחרר לחות.
אחת הדרכים היעילות ביותר של טיח לשלוט על לחות ולחות היא לספוג ולאחר מכן לשחרר לחות.
ככל שהוא סופג לחות מהאוויר, הטמפרטורה הפנימית של הטיח עולה ותהליך זה גורם לאידוי לחות רבה יותר.

כאשר הטמפרטורה של הטיח מתקררת, הוא יפסיק לשחרר את הלחות בחזרה לאוויר.
תהליך זה מכונה בדרך כלל 'חצץ' והוא פועל על ידי לכידת לחות וממתן את רמות הלחות בבניין.
יתרון נוסף בתהליך החציצה של הטיח הוא בכך שהוא יכול לייבש את האוויר שעובר דרכו, להפחית את תכולת הלחות באוויר ולהוריד את רמת הלחות הכללית במבנה.

עוד אחד מהמאפיינים המדהימים של הטיח הוא יכולת הנשימה והבידוד התרמי שלו.
המבנה הנקבובי שלו מאפשר לאוויר לעבור דרכו וזה עוזר לשמור על טמפרטורה קבועה, ללא קשר לעונה או לטמפרטורה בחוץ.
כאשר האוויר עובר דרך הטיח, רטיבות נספגת, אשר בתורה גורמת להתחממות הטיח.
זה מחמם את האוויר העובר דרכו ועוזר לשמור על טמפרטורה נוחה בתוך המבנה.
מצד שני, במזג אוויר חם, הטמפרטורה הקרירה יותר של הטיח מספקת אפקט קירור לאוויר בחלק הפנימי של המבנה.
טיח הוא גם חומר בידוד יעיל ומסייע בהפחתת עלויות האנרגיה על ידי ויסות הטמפרטורה הפנימית של המבנה.

יתרון נוסף של הטיח הוא יכולתו לסייע במניעת צמיחת עובש.
מכיוון שהוא סופג ומשחרר לחות, הוא מונע אזורים בבניין שבהם רמות הטמפרטורה והלחות נשארות גבוהות מדי כדי למנוע צמיחת עובש.
טיח גם עוזר למנוע הצטברות עיבוי שיכול להוביל לצמיחת עובש נוספת.

בשל יכולתו לשלוט על רמות הלחות והלחות, הטיח הוא חומר אידיאלי עבור מבני מסחר ומגורים כאחד.
איכויות החציצה, הנשימה והבידוד של הטיח הופכות אותו לחומר יעיל במיוחד למיתון רמות הלחות, ומספק אקלים פנימי משופר ובריא יותר.
יתר על כן, יכולתו למנוע עיבוי ולמנוע צמיחת עובש הופכת אותו לבחירה פופולרית ליצירת חללי מגורים נוחים ובריאים.
לבסוף, יכולתו להפחית את עלויות האנרגיה ולסייע בשמירה על טמפרטורה קבועה מבלי להסתמך על מערכות חימום וקירור יקרות הופכות אותה לבחירה חסכונית ובת קיימא לכל פרויקט בניין.